與2015年相比，2016年上海寫字樓市場成交面積增長70%左右，尤其是下半年的市場非?；鸨?016年11月份，寫字樓市場的成交面積創(chuàng)新高，而到了12月份的前25天，成交面積已經(jīng)基本上和11月份持平，并且還有多個(gè)寫字樓項(xiàng)目的成交價(jià)格超過20億元。
2016年上海寫字樓市場成交狀況非常好，截至2016年12月20日，上海寫字樓年度成交金額達(dá)到847.98億元，其中85%左右的資金來自于內(nèi)資買家。從成交的的區(qū)域來看，大虹橋、北外灘等一些新興cbd區(qū)域成為成交的主要區(qū)域。
由于住宅市場政策嚴(yán)格，很多人開始將目光轉(zhuǎn)向了商業(yè)地產(chǎn)，而優(yōu)質(zhì)的寫字樓尤其受人青睞，2016年的寫字樓成交金額和成交面積都十分可觀。
2016年，大宗寫字樓的購買主力主要為華夏銀行、中國人壽、國家開發(fā)投資公司這一類的內(nèi)資銀行以及保險(xiǎn)和基金。
在未來，上海還將有優(yōu)質(zhì)的寫字樓新供應(yīng)出現(xiàn)，對于產(chǎn)業(yè)辦公而言選擇空間將更大。


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