現(xiàn)在，很多人都會(huì)花費(fèi)一大筆錢款來為自己慶生，吃一頓在平時(shí)舍不得吃的大餐，買一件平時(shí)不會(huì)買的奢侈品。對(duì)于不少明星來說，過生日時(shí)會(huì)收粉絲的賀禮，在消費(fèi)方面也顯得與眾不同，有些明星會(huì)通過購買固定資產(chǎn)，如住宅、寫字樓來慶生。
辦辦網(wǎng)獲悉，鐵獅門與陸家嘴合作開發(fā)的晶耀前灘網(wǎng)簽了一整棟寫字樓，總面積26305平方米，成交金額高達(dá)17.6億，單價(jià)約66924元/平方米。
據(jù)中介稱，這棟樓的買家正是明星張庭和丈夫林瑞陽創(chuàng)立的微商化妝品牌——tst。
就在6月20日，是張庭48歲的生日，也是tst品牌成立4周年紀(jì)念。據(jù)稱這次買樓也是為慶祝生日和紀(jì)念日。
在tst下手前，晶耀前灘很少整棟開賣，此前一例是3號(hào)辦公樓，賣給了陜西能源，成交額約15.17億元，單價(jià)近6.5萬/平方米。
也就是說，一年多的時(shí)間里晶耀前灘的寫字樓售價(jià)并沒有明顯上漲。而近6.7萬/平的價(jià)格，在上海寫字樓市場(chǎng)處于中等偏上位置。
從租金來看，晶耀前灘寫字樓目前租金6.5元~9元/平/天，處于上海寫字樓租金的平均水平，根據(jù)第一太平戴維斯數(shù)據(jù)，今年一季度上海寫字樓平均租金238元/平/月，空置率16.9%，排名全國(guó)第三位，僅高于北京和廣州（空置率分別為13.2%、5.1%）。
“晶耀前灘位置不差，位于前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，周邊有東方體育中心、友城公園、休閑公園等，包含一個(gè)購物中心、6棟寫字樓、高端住宅。tst這個(gè)價(jià)格買樓屬于低位投資?！笔煜ぐ鍓K的中介人士表示。
據(jù)第一太平戴維斯數(shù)據(jù)顯示，上海寫字樓市場(chǎng)雖然在一季度承壓明顯，但是相比國(guó)內(nèi)其他城市，展現(xiàn)出了極強(qiáng)的韌性，上海寫字樓市場(chǎng)未來還有很大的發(fā)展?jié)摿?，抗跌性較強(qiáng)，是值得投資的重要市場(chǎng)。
來源：風(fēng)財(cái)訊


上海寫字樓出租：想要超高性比價(jià)要注意這幾點(diǎn)
上海將試點(diǎn)“宿舍型”公租房
上海寫字樓出租戲說辦公室家具如何擺放
上海寫字樓出租哪些方面要觀察一下
上海寫字樓出租市場(chǎng)已漸漸與“互聯(lián)網(wǎng)+”相結(jié)合
國(guó)海證券擬出巨資購買上海寫字樓
上海聯(lián)合辦公出租的優(yōu)勢(shì)是什么？
2017年第二季上海甲級(jí)寫字樓新供主要集中在浦東