11 月 11 日- 14 日，全球共享辦公峰會(huì)中國(guó)站 (gcuc china) 在上海順利舉行。作為代表全球共享辦公業(yè)界最高水準(zhǔn)的行業(yè)峰會(huì)，gcuc與克而瑞聯(lián)合評(píng)估并發(fā)布了全國(guó)十強(qiáng)共享辦公運(yùn)營(yíng)商名單，全國(guó)各聯(lián)合辦公品牌大佬們相聚上海，與來(lái)自全球相關(guān)行業(yè)的先驅(qū)和領(lǐng)跑者們共同探討共享辦公行業(yè)的發(fā)展與未來(lái)。
共享辦公的進(jìn)化：從“老廠房”到“頂級(jí)寫(xiě)字樓”
   共享辦公順應(yīng)美國(guó)“自由職業(yè)者大潮”的出現(xiàn)而誕生，在中國(guó)又迅速與“創(chuàng)業(yè)潮”無(wú)縫對(duì)接，迅速崛起，其核心客戶最初以自由職業(yè)者、創(chuàng)業(yè)者為主。后來(lái)，中型公司逐漸將部門(mén)或團(tuán)隊(duì)放入其中，現(xiàn)今眾多500強(qiáng)企業(yè)也在擁抱共享辦公。行業(yè)的發(fā)展與城市更新領(lǐng)域的密切結(jié)合，吸引了越來(lái)越多來(lái)自地產(chǎn)行業(yè)、資本領(lǐng)域的關(guān)注，而創(chuàng)業(yè)潮的理性回歸、傳統(tǒng)辦公領(lǐng)域的持續(xù)低迷、企業(yè)辦公形態(tài)多樣性的訴求提升，和辦公需求的精細(xì)化升級(jí)，也令共享辦公行業(yè)悄然蛻變。 11月，海外共享辦公品牌wework透露與上海恒隆廣場(chǎng)的合作動(dòng)態(tài)，國(guó)內(nèi)共享辦公品牌distrii辦伴透露與港匯中心合作三層空間，共享辦公品牌進(jìn)軍上海頂尖寫(xiě)字樓的新聞，在業(yè)內(nèi)投下重磅炸彈。
　　如果說(shuō)早期的共享辦公給人的印象更多是“老廠房”、“地下室”，以低價(jià)、靈活深入人心，那么現(xiàn)如今行業(yè)內(nèi)已顯現(xiàn)出分化與升級(jí)的勢(shì)頭：一方面一些共享辦公品牌已向更昂貴的地段、更高端的樓宇進(jìn)軍;另一方面其服務(wù)對(duì)象已不僅面對(duì)中小型企業(yè)，正在向傳統(tǒng)辦公領(lǐng)域的成熟商務(wù)企業(yè)拓展。以中高端共享辦公品牌辦伴為例，2017年第三季度，distrii辦伴發(fā)布新一代3.0空間產(chǎn)品“超能辦公室”，能完美服務(wù)于20人以上的成熟企業(yè)及團(tuán)隊(duì);綜合來(lái)看，共享辦公品牌的服務(wù)領(lǐng)域在逐步擴(kuò)展到整個(gè)企業(yè)的生命周期，其策略與野心可見(jiàn)一斑。
共享辦公：辦公方式的革命，而非簡(jiǎn)單的地產(chǎn)創(chuàng)新
在 13 日上午舉行的圓桌論壇上，易居企業(yè)集團(tuán)執(zhí)行總裁張燕、真格基金董事總經(jīng)理顧旻曼、gcuc 品牌創(chuàng)始人 liz elam、people squared 創(chuàng)始人鄭健靈，圍繞「共享辦公如何深刻影響共享經(jīng)濟(jì)」展開(kāi)了精彩的對(duì)話。
　　張燕總認(rèn)為，存量市場(chǎng)正通過(guò)共享辦公這么一個(gè)共享的平臺(tái)盤(pán)活資產(chǎn)，共享辦公的線下活動(dòng)正促進(jìn)企業(yè)之間、人之間的密切交往。張燕總指出，在 2015-2017 年整個(gè)中國(guó)辦公樓數(shù)量占比中，共享辦公占比 1% 左右。未來(lái)共享辦公對(duì)這個(gè)行業(yè)的沖擊可能不是規(guī)模上的迅速的爆發(fā)和增長(zhǎng)，而是在于本質(zhì)的改變。共享經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)就是去中心化連接一切，共享辦公越來(lái)越變成一個(gè)插件，進(jìn)入傳統(tǒng)商業(yè)綜合體、辦公地產(chǎn)等。場(chǎng)景的變化，空間的利用，人和人之間的社交關(guān)系的擴(kuò)展，再到平臺(tái)數(shù)據(jù)的擴(kuò)展，形成了一個(gè)完整的生態(tài)系統(tǒng)。
　　全球共享辦公峰會(huì) gcuc 從 2015 年引入中國(guó)至今已經(jīng)三年，克而瑞作為第三方的觀察者見(jiàn)證了中國(guó)共享辦公行業(yè)從雛形建立、整合裂變到穩(wěn)定發(fā)展的全部歷程。在本次峰會(huì)上，克而瑞副總裁張兆娟女士發(fā)布了中國(guó)及海外共享辦公行業(yè)發(fā)展報(bào)告，為行業(yè)帶來(lái)了諸多鮮活和有價(jià)值的參考。
   連續(xù)三年，克而瑞一起與空間在探索與變化中前行，對(duì)于這個(gè)還處在不斷變化中的行業(yè)，測(cè)評(píng)研究也跟隨著共享辦公行業(yè)發(fā)展不斷更迭。本次 gcuc 峰會(huì)排行榜共評(píng)出了全國(guó)十強(qiáng)和六大單項(xiàng)獎(jiǎng)，作為第三方研究機(jī)構(gòu)，克而瑞在長(zhǎng)達(dá)兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)過(guò)詳細(xì)調(diào)研，在長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)的國(guó)內(nèi)數(shù)百家空間中選擇 50 家符合測(cè)評(píng)要求的空間，經(jīng)過(guò)幾輪嚴(yán)格篩選留下 30 家優(yōu)秀備選空間，之后通過(guò)數(shù)據(jù)采集、創(chuàng)始人及營(yíng)人面對(duì)面交流、空間內(nèi)入駐團(tuán)隊(duì)訪談等系列工作獲得數(shù)十項(xiàng)指標(biāo)，最終評(píng)選出 2017 年度共享空間 10 強(qiáng)。其中除了先聲奪人的優(yōu)客工場(chǎng)、裸心社等大家耳熟能詳?shù)钠放浦?，還有一些低調(diào)的聯(lián)合辦公品牌如辦伴、方糖小鎮(zhèn)、氪空間、we+、夢(mèng)想加、p2、納什、創(chuàng)邑也并列獲選。（來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)）


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